ファミール旭ケ丘

  • 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘三丁目

  • / 旭ケ丘駅 徒歩5分

  • 2000年築 / 5階建 / 16戸 / RC造

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価格偏差値

66.2
非常に割安

推定相場価格より21.4%割安

販価
1,490万円
21.8万円/㎡
相場
1,896万円
27.7万円/㎡
1,145
1,646
2,146
2,646
AI査定結果
推定相場価格
1,896万円
27.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,646万円〜2,146万円
24.1万円/㎡〜31.4万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.8%
　
最終更新日: 2025年12月8日
ファミール旭ケ丘
1,490万円（21.8万円/㎡）/ 2階 / 68.32㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は25.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（21.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/251,490万円21.8万円2階 68.32㎡ 3LDK南
2025/02/151,750万円19.3万円3階 90.79㎡ 4LDK南
2024/09/061,980万円21.8万円3階 90.79㎡ 4LDK南
2024/07/062,300万円25.3万円3階 90.79㎡ 4LDK南
2024/05/271,490万円21.2万円2階 70.4㎡ 3LDK南
2024/05/262,690万円32.7万円3階 82.25㎡ 4LDK南
2024/04/241,590万円22.6万円2階 70.4㎡ 3LDK南
2024/03/262,690万円29.6万円3階 90.79㎡ 4LDK南
2024/02/192,800万円34.0万円3階 82.25㎡ 4LDK南
2024/02/192,800万円30.8万円3階 90.79㎡ 4LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は20.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（21.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/25
ファミール旭ケ丘
仙台市青葉区旭ケ丘三丁目
旭ケ丘駅5分 1,490万円21.8万円68.32㎡3LDK2階 / 5階建 南2000年16戸RC
2025/09/20錦ケ丘タウンハウス
仙台市青葉区錦ケ丘八丁目
愛子駅25分 1,280万円18.1万円70.86㎡3LDK3階 / 3階建 南2001年24戸RC
2025/10/17エトワール仙台西
仙台市青葉区落合一丁目
陸前落合駅7分 1,180万円16.9万円69.95㎡3LDK4階 / 6階建 南1999年35戸RC
2025/08/30カーサベルデ中山
仙台市青葉区中山六丁目
北山駅22分 1,480万円21.2万円69.86㎡2LDK2階 / 4階建 南1998年35戸RC
2025/11/06クラッセ・ヴュー中山
仙台市青葉区中山四丁目
北山駅17分 1,350万円19.8万円68.04㎡3LDK2階 / 6階建 南東1997年27戸RC
2025/02/15カーサベルデ中山A棟
仙台市青葉区中山六丁目
北山駅20分 1,298万円18.6万円69.86㎡3LDK2階 / 4階建 南1998年33戸RC
2025/11/19ニューヒルハウス
仙台市青葉区中山四丁目
北山駅17分 1,650万円20.5万円80.43㎡4LDK5階 / 6階建 南東1996年29戸RC
2024/07/06国見パーク・ホームズフロントコートD棟
仙台市青葉区国見六丁目
国見駅13分 1,460万円22.8万円64㎡3LDK2階 / 4階建 南1995年40戸RC
2024/09/02グラン・コート山手町
仙台市青葉区山手町
北山駅5分 1,280万円18.8万円67.99㎡3LDK6階 / 9階建 南1997年44戸RC
2025/12/07スペリア山手町
仙台市青葉区山手町
北山駅6分 1,350万円19.2万円70.16㎡3LDK4階 / 6階建 南1997年40戸RC
2025/09/18ネオハイツ荒巻中央
仙台市青葉区荒巻中央
北山駅18分 1,400万円22.9万円61.19㎡2LDK+4階 / 9階建 南西1995年41戸RC
2025/12/05ロイヤルパレス北山
仙台市青葉区北山二丁目
北山駅3分 1,490万円23.5万円63.29㎡3LDK4階 / 9階建 南西1995年40戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で34.7%上昇、仙台市青葉区では7.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（21.8万円）は仙台市青葉区の平均と比較して44.4%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮城県
45.0万円/㎡
前年比+34.7%
仙台市青葉区
39.2万円/㎡
前年比+7.9%

マンション概要

マンション名ファミール旭ケ丘
所在地宮城県仙台市青葉区旭ケ丘三丁目
交通旭ケ丘駅徒歩5分
築年月2000年
階数5階建
総戸数16戸
建物構造RC
土地権利所有権

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